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★☆不動産用語☆★

◆連帯保証人◆ 


保証人(債務者が債務を履行しない場合に、その債務を債務者に代わって履行する義務を負う人)のうち、債務者とまったく同じ義務を負う保証人を言います。

通常の保証人には、催告の抗弁権(債務の履行を請求されたときに、まず主たる債務者に催告をなすべき旨を請求する権利)および検索の抗弁権(債務者の財産について執行するまで自己の保証債務の履行を拒むことができる権利)が認められるが、連帯保証人にはこれらの権利がありません。つまり、債権者はいきなり連帯保証人の財産に対して執行することができます。

一般的に、銀行融資や消費者金融からの融資の際に求められる保証人は、連帯保証人になります。

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