不動産アポは、岡崎市・西尾市・幸田町の土地・一戸建て・マンションの不動産を専門とする、不動産アドバイザーです！

【中古住宅購入アドバイザー調査報告書】

　　　　　

～岡崎市や近隣市町の中古住宅調査報告書の作成は不動産アポへご相談下さい！！～

◆物件を内見希望の方は
　　　　　調査報告書を無料で作成いたします！

中古住宅の購入には様々な情報が確認できたほうが安心ですよね。不動産アポでは既存住宅アドバイザーによる物件調査を行い、お客様が気になった物件の『耐震性』や『かし保険付保の可否』、『フラット35利用の可否』等について報告書を作成し、購入判断にご利用いただければと思っています。岡崎市や、近隣市町の物件であればスムーズに対応いたします。

調査は無料です。
報告書の作成は無料です！お気軽にご用命下さい。




買ってよい物件か判断できます。
調査報告書で取引のリスクが明らかになります。買ってよい物件かどうかの判断にご利用下さい。


かし保険・耐震・フラット
かし保険・耐震・フラットなど各種住宅取得支援制度の利用可否についても情報提供いたします。
購入判断には、より多くの判断材料が必要です! 　　　　　


戸建ては18ページ、マンションは12ページ 　　　　　

におよぶ調査報告書が出来上がります。

　　　　　

◆建築所在地

物件所在地から災害に強い土地かどうかを判断する『ハザードマップ』やその地域に住宅政策（コンパクトシティや立地適正化計画、耐震補助制度） を確認することができます。

◆建築年度 　　　　　　

建築年度は建築基準法の変遷歴から建物性能をおおまかに判断できるほか、各種住宅取得支援制度（住宅ローンなど）の要件に設定されていることが多く、中古住宅の取引には重要な情報です。

◆工法 　　　　　　

住宅の工法（木造在来工法・2×4工法など）によって現況の建物性能の確認方法が異なります。また、建物の構造が特殊な場合は建築性能が確認できないケースもありますので、注意が必要です。

◆床面積・土地

中古住宅の購入には、その物件が建ぺい率や容積率が超えていないかなどの確認が必要です。また、セットバックや接道状況などは、物件の資産価値に影響します。

　　　　　 　　　　　

◆書類・その他

設計図書や建築確認済証は、新築時の状況を記録している貴重な資料です。また、売主からの告知書は、取引におけるトラブルを未然に防ぐための情報になります。

　　　　　 　　　　　

◆現地調査（かし保険・　フラット適合) 　　　　　　

建物が劣化しているかどうかは中古住宅購入の重要な判断材料です。また、フラット適合基準をおおよそ一般的な住宅が具備すべき要件ととらえ、基準を満たすかどうかの情報提供をいたします。

↓↓不動産報告書のサンプルを見ることができます↓↓

　　　　　

●戸建調査報告書サンプル
https://www.srenkei.com/event/pdf/k_sample.pdf

●マンション調査報告書
https://www.srenkei.com/event/pdf/m_sample.pdf